To foreign investors

致海外投资家的各位

我们想为外国人投资家整备在日本可以安心做不动产投资的环境。预定以北海道地区为中心、向全国地区推广。不动产购买后、也会提供从资产的运用到管理的细致的提案和充实的服务。首先从垂询我们开始吧。

寻找物价的商谈及参观

本公司可提供有关不动产买入、租赁的中英语的对应。从性格层面把握客人的需求、对应客人的希望、今后努力提供多种语言的对应。

合同的缔结、物件的交付

签订合同时,对合同书、重要事项说明书类、各种费用、税金等进行细致地说明。通过各种薯类地翻译、口译的介绍等、提供安心签约的支援。

管理服务

我们公司也可以担任管理客户购买的物件。我司做房租收入的汇款手续、税金的申告及纳税手续等。可以让购房后的客户非常安心。

Real Estate Transactions Trust Account Services

关于买卖金的安全服务
用信托账户来做安全的交易

在投资家中、「在日本没有银行账户」「提前汇大金额的房款会有些担心」等抱有这些疑虑的客户应该很多吧。
在UNIX、可利用信托账户来做安全放心的不动产买卖。

利用信托的优点

没有日本的银行账户也可以决算日付款
付房款时因为利用信托账户、在日本国就没有必要有银行账户。是有值得信赖和有相当实绩的大企业管理的信托银行账户。
决算日当天可以顺利做支付手续
提前往信托账户里汇入钱,可以在决算日当天顺利地移动资金转账。
可以保全对客人重要的资金
对于客户汇入的购房资金、即使万一卖家或信托公司破产、也会因为信托的破产隔离功能而不受其影响,安全地保全其资金。
※关于利用信托账户
「信托」是指、委托者为了受益者、委托给受托者财务管理的制度。
也就是、作为不动产中介业者的我们公司、为了保全客户买家的购房款、押金等委托第三方机关的信托公司来管理信托账户的制度。
在日本、信托公司是要求有执照或者登录的。
我们公司提供的信托账户利用服务、不需要卖家·买家间繁琐的信托合同手续。
在信托账户的购房款或押金由信托账户保全、在买卖条件具备的时候,原则上由买家和我司双方的指示、才会给卖家转账汇款。
利用信托账户、可以实现安心安全的不动产交易。
To foreigners living in Hokkaido

给住在北海道外国人的话

对于外国的友人、特别是亚洲的人们、札幌圈和北海道都很有人气。来访的观光客也是一直增加的趋势。但是、想要实现「想要住在这里」的这种想法、有时也会感觉有较高的障碍吧。我们公司会亲身支援想住在这里的外国人。并且、为创造谁都可以安心生活居住的环境而献上我们公司的力量。

对中国不动产业者的话

您好,我们会社是本公司在北海道、名字叫ユニックス株式会社(UNIX株式会社)。本公司主营事业是别墅、公寓楼等不动产投资物件的交易。
近年来,越来越多的外国人想在北海道购买不动产。应此背景、2018年开始公司录用了台湾人员工一名、中国人员工一名,为今后越来越多的海外客户能够在北海道安心地购买不动产做好了准备。
并且,为了增加今后海外客户的交易量,我们诚邀各国的不动产业者或者相关业者与我们组成合作伙伴店铺。对此有兴趣的业者欢迎垂询本公司的海外事业部的担当(中文即可)。我们用心等候您的咨询。