To foreign investors

各位海外的投資家們

希望外國投資者能够安心的進行日本的不動產投資。以北海道區域為中心,進一步擴大到日本全國。購買不動產後,從資產的運用到管理細緻的提案,敝社都會為您提供充實的服務。也請不要吝嗇提問。

尋找物件的商談與參觀

購買不動產,租賃的諮詢也可以用英語來溝通。為了滿足客戶的需求,也為了滿足您的要求,今後會努力對應更多國家的語言。

締結契約與交付物件

契约簽訂時,敝社詳細說明契约、重要事項說明書、各項費用、稅金等,細心的為您說明。根據各種書類資料的翻譯和口譯的介紹,請放心,敝社會在旁輔助您簽約。

管理服務

我們將會幫您管理您購買下來的物件。房租收入等的匯款手續、稅金的申報和納稅的手續等也由本公司從旁協助您。會給予購買物件後的客人們最大的安心感。

Real Estate Transactions Trust Account Services

擁有完善的交易資金保全服務
利用信託帳戶,讓您安心安全交易

相信在各位投資者中,有許多人都有“日本沒有銀行帳戶”、“擔心提前支付大筆的買賣貨款”的煩惱與不安吧。
在UNIX,可以安心安全的使用信託銀行帳戶進行房地產交易。

信託帳戶的優點

即使在日本國內沒有帳戶也可以結算
結算時使用信託帳戶,不需要在日本國內建立一個帳戶。是可靠並且有實績的上市企業管理的信託銀行帳戶。
結算當天可以順利辦理手續
通過事先在信託帳戶裏被保管的資金,可以再結算日當日順利進行資金移動。
可以完善保全客戶重要的資金
從顧客那裡匯款的交易資金,由於信託的破產隔離機制,萬一賣主和信託公司倒閉的情况下,也不會被其影響,可以安全的被保護。
※關於信託帳戶服務的利用
所謂“信託”是指委託人向受託者委託受益者的財產管理的制度。
也就是說,敝社不動產仲介業者,為了保全買主的交易金額與定金等的大筆金額,進而協力保全的一種機構的信託公司,並由信託帳戶進行管理的一種制度。
在日本,信託公司必須要有登錄證明以及資格證才能執行。
在本公司使用的信託帳戶服務,不需要在賣主和買主之間辦理煩瑣的信託契约。
在信託帳戶裡被保管的的交易金額和定金等金錢被用信託帳戶所管理,在買賣條件完備後,原則上根據買主和本公司雙方的指示,向賣方支付。利用信託帳戶系統,可以安心的進行不動產交易。
To foreigners living in Hokkaido

各位居住在北海道的外國人們

來自外國的人們,特別是亞洲人民中受歡迎的札幌圈和北海道。來訪的遊客人數不斷增加。 但是,如果想實現“想住在這裡”的想法的話,可能會感到不小的障礙吧。外國朋友們都會依自己想居住的想法,我們都會親身給予支持。此外,我們比何人來的更加努力營造舒適的生活及優良的居住環境。

各位台灣的不動產業者們

您好,我們是UNIX株式会社,本公司是在北海道的不動產公司。本公司主要的經營項目是透天物件以及公寓或是大廈的投資與交易。
近年,越來越多的外國客人們想要在北海道購買不動產。因此,2018年開始,本公司加入了台灣社員1名以及中國社員1名。今後,為了讓海外的客人們能夠更安心的進行交易而做好了準備。
本公司今後為了增加外國客人的交易量,衷心的希望能夠與各個國家的不動產公司們進行各種業務合作的往來。如果有抱有一樣想法的各個不動產業者們,請不要客氣,歡迎直接與我們的海外事業部專員們詢問。我們在此用心等候您的諮詢。